売却価格を適正価格よりも高く設定するリスクを解説
高すぎる物件は売れにくい！？ 「すぐに売れなくてもいいから、できるだけ高く売りたい」と売却をスタートした場合・・ 適正価格よりも少し高く売りに出した結果、何ヶ月も残っている物件は“売れ残り物件”としてのイメージがつき、ま …続きを読む ＞
不動産を売るなら「買主様が不安に思っていること」を対策！
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです。 不動産を売るとき、買主さんの気持ちになって必要な情報を出すことが大切です。 売買後のトラブルになる前に、ぜひチェックしましょう 売却後の代表的なトラブル （住宅リフォーム・紛 …続きを読む ＞
空き家のリスクを最小限にするためには売却がおすすめ
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです。 実家に住む人がいなくなり空き家になったとき、どういうことに気をつければいいのでしょうか？ 今回は実家が空き家になったときのリスクや費用をご紹介します。 不法侵入やゴミの不法投 …続きを読む ＞
不動産を資産として持ち続けることって
こんにちは！ハウスドゥ/夢のおてつだいです。 突然ですが、みなさんは「資産として家や土地、使わないけど持っておこう」と考えたこと、ありますか？ 実はその考え、今の時代にあまり合っていないと言えます。 その理由を不動産のプ …続きを読む ＞
譲渡所得税の特例について解説！
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです。 譲渡所得税の3,000万円の特別控除制度を解説します！ ハウスドゥ/夢のおてつだいで不動産売却を仲介させていただくお客様も多く利用されているお得な制度、ぜひチェックしてみまし …続きを読む ＞
不動産売却にかかる税金を解説！
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです。 不動産を売却すると、さまざまな税金かかります。 概要だけでも知っておくと安心な税金の解説 譲渡所得税 最も大きな割合を占めるのが「譲渡所得税」 例えば、 3,000万円で購入 …続きを読む ＞
最初の３か月が勝負？！不動産を相続したとき
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです。 家や土地を相続した時、まずやるべきことについて解説！ 最初の３か月が勝負の理由もお話します。 「将来不動産を相続するかも・・」という方も、ぜひ事前知識としてチェックしてくださ …続きを読む ＞
不動産を「相続」するとき考えたいポイント
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです。 老後になると、徒歩圏内で生活できる環境に引っ越したり、今よりも少し小さな家に住替えたりと動かれる方や、家族に財産を残すために相続対策を考える方が増えています。 売却のご相談で …続きを読む ＞
不動産売却の時期【相続】編
こんにちは！ハウスドゥ／夢のおてつだいです！ 不動産売却で相談が多いのは、不動産を相続する前・相続した後。 使わない不動産を所有していると、固定資産税や家の管理など手間がかかってしまうもの。 「この先使う予定がないから、 …続きを読む ＞